北京中科白癜风医院优惠活动放开限购 南昌7月新房成交3803套 环涨164％,热点资讯,
南昌7月新房成交3803套 新浪乐居讯（ 黎雪琴）南昌7月最轰动的新闻无疑是南昌部分区域7月14日放开限购。而放开限购对于楼市的影响，专家也各抒已见。主流意见分为两大派，一方支持放开限购为救市福音；另一方则认为单纯依靠放开限购并不能对楼市成交产生冲击影响。数据证明，在放开限购的首周，南昌成交并无较大变化，成交未现反弹。而就整个7月而言，作为传统淡季，南昌7月成交3803套，环比上月成交上涨16.4%；较去年7月，同比微涨4.1%。 7月新房成交3803套 环比上涨16.4% 南昌市房地产信息数据显示，7月南昌新建商品房成交3803套，环比上涨16.4%，成交面积达40.8万平，环比上月增长11.66.%；较去年7月成交的3653套，同比微涨4.1%。 其中，新建商品住宅成交3335套，环比6月上涨28.5%。非住宅成交468套，环比下降30.2%。从数据来看，南昌放开限购的当月成交虽有所上涨，但并不来源于放开限购后的两周成交。放开限购首周(07.14-07.20)南昌新房成交852套，环比下跌10.5%；放开限购后第二周(07.21-07.27)新房成交771套，环比下降9.5%。7月首周南昌新房成交数据证明7月成交上涨并不归功于南昌放开限购*策。但并意味着放开限购对于成交没有任何影响，业内人士表示，放开限购对于成交影响短时间内不能看出成效，还有待于考证。 高新区实现大逆转 新房成交1455套 从区域成交情况来分析，高新区在本月成交中实现大逆转，成交1455套，将其他区域远远甩在后面。较上月的748套更是环比上涨94.5%。成交几乎翻了一番。其中，住宅成交1332套，占本区域本月成交的90.8%，成为7月本区域成交的中流砥柱力量。从具体项目来看，高新区多个项目中骏蓝湾香郡、朗贤奥特莱斯城、紫东嘉园、万科海上传奇、绿地玫瑰城以及君悦高新小区在7月住宅成交前十强榜单中均榜上有名。多个项目的热销必然促使高新区本月新房成交大涨。 尽管红谷滩新区本月成交落后于高新区，但成交保持较稳为915套，位居第二。与高新区一样，红谷滩新区的成交量主要来源于住宅。绿地国际博览城与南昌万达城两大知名房企项目的热销成就了红谷滩新区的成交亚*地位。经开区在本月成交中依然处在第三，新房成交609套，很大程度上依赖于盛世华庭、传媒新居等项目热销。值得一提的是，传媒新居项目在上月住宅成交排行榜中位列第一。除此之外，西湖区与青山湖区成交相当，分别成交289套与281套；东湖区与桑海区则成为好搭档，分别成交22套与47套。 8月楼市将有29盘入市 对于楼市而言，8月一向为传统销售淡季。但迫于今年的市场行情以及销售目标压力，再加上目前南昌市场行情欠佳，不少开发商捂盘惜售试探市场。放开限购显然给予开发商不少信心，使其加快入市步伐。据南昌新浪乐居数据监测中心显示，8月将有29盘入市。 虽较7月入市楼盘有所减少，但与往年相比，今年8月入市楼盘数量显然较多。其中纯新盘6个，占据总入市项目的20.69%。从区域上来看，新建县推盘数量最多，共7个项目即将入市，均为老盘推新，居各板块之首。8月，南昌楼市依然以老盘推新为主。 从物业类别来看，8月南昌共25个楼盘推出住宅房源，4个楼盘推出纯商业房源。其中，4个商业类项目分别为钻石国际广场、博能中心II、九仰梧桐公寓和华宸东区国际，其中钻石国际广场、博能中心II均为纯新盘全商业项目。
