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年度机电设备维修费用预算中预留出一部分机动的资金，以备特别支出。比如交通肇事逃逸、自然灾害导致机电设备损坏、新课题研究等，从而产生相关的费用。每部分的资金的具体数额根据本年度计划和上一年度维护费用使用情况反馈相结合来制定具体费用。如果管理系统的故障统计功能可完全实现，则根据机电设备的故障规律可预测设备故障从而对维护费用的预算做出详细的指导。以上的四类维护费用，在使用中需做到专项资金专门使用，做到具体费用的使用用途和去向清晰、明确、可查、可控。
吉林安诚物业服务有限公司赵国志经理介绍，顺通花园共分东区和西区，东区共有41栋居民楼，2100户居民，为了方便与业主沟通，此次物业在每栋楼的每个门栋里都安了一个告示栏，上面有物业公司房管员的照片以及个人电话。这么做，是为了让业主及时掌握物业公司的动态，能够更好地为业主服务。
