楼市的风终于等来了！
中央多次定调楼市维稳，并指明了“因城施策”的调控方向，大湾区楼市松绑开始出现“城传城”的现象。
广州虽然还没有放大招，但官方维稳定调，加上压抑已久的市场，仅仅五一这个劲爆的节点期间就有20多个全新盘面世或者开盘。
江湖地位颇高的广钢，也迎来了压轴项目中海保利朗阅的开放。
首开就上“白衬衫”
吹风价6.5-7.5万/㎡
朗阅此前我们已经多次跟进，今日终于开放了营销中心和/㎡两个样板房，其中㎡需要验资万。
现场人气火热，从路边停车场就开始感受到了，一下车就充斥着客户、工作人和“白衬衫”（中介和渠道人员）。
图：门口停车场
当然，从入门就开始排起了长龙更是没料想到的，无论沙盘区、洽谈区还是样板间都可以说是人满为患。
图：需排队入门
拍照、录视频都无从下手，一个屏幕根本装不下，见惯大场面的小帅也着时吃了一惊：楼市就这么又火起来了？
图：广钢新城市民体验中心
项目将建11栋31层高的住宅，其中，1、11栋为2梯3户；2-7栋为2梯5户，8-10栋为2梯6户，合计户。
吹风价6.5-7.5万/㎡，首推8-11栋，产品涵盖建面约98、、、㎡四个户型，南向三至四房。
图：朗阅区位图
据悉，目前诚意登记已开启，小面积户型认筹金冻资10万，大户型认筹金冻资20万。
只要上“白衬衫”，利用人海战术和大肆宣传，楼盘想不火都难。
图：渠道签到确认处
渠道转介成交一套，可以获得10万左右的佣金，加上朗阅本来就很吸睛，中介前赴后继也很正常。
除此之外，据说朗阅还推出了全民营销，转介成交奖励约5-10万每套。
看来为了取得开门红，广钢这个压轴大盘也在酝酿一场压轴大戏，据销售称，预计5月中下旬开盘。
㎡户型13米L型阳台
畊宏女孩的蕞爱
朗阅此次做了3个异地样板间，但98㎡的还在整改暂未开放，㎡的需要验资万，所以㎡的样板间被挤得水泄不通。
图：朗阅园林示范区
不少是芳村附近的本地人，听着销售跟几组客户都聊到“你们聚龙湾那里的钱收到了麽？”“还没有呢！”
跟此前看户型图一样，㎡的设计，最亮眼的是对流的餐客厅和°转角大飘窗的主人房。
当然，那个超长的阳台，也是颇多客户停留谈论的地方。
厨房做成了创意的玻璃隔断设计，销售说，这样是为了方便在做饭的同时，可以省心的看到外面的熊孩子在干什么。
但是，公共活动区间做大了，对几个客房确实有影响，以至于听到有客户说要把客厅背景墙砸了往外推一点，更好的兼顾房间和客厅的开间。
至于要验资万的㎡的户型，客厅和主人房怕是“畊宏女孩”的最爱。
13米长的的L型阳台，小帅在里面走了几圈，妥妥的跑步机都可以省了，空间足够大，“本草纲目”健身操根本不在话下。
超大的主人房配备衣帽间和°超长的飘窗，坐着飘窗上摇摇手里的红酒杯，妥妥的女王范。
美中不足的是，另外三个房间依然有过小的问题，还听到有客户直言，都㎡了，主卫少却了个浴缸。
哦对了，这个是4+1户型，有3个卫生间，其中2个套房。
半开放式的厨房和导台，也几乎已经是当下改善型产品的标配了。
图：半开放式厨房
入门处还有一个储物室，现改造成衣帽间，旁边一位靓姨进去欣赏一番说：呐，甘先够用嘅嘛。
看完样板间的整体感受，㎡虽然客房略小有点瑕疵，但实用性还是很高的。
㎡最打动人的是超大的客厅和主人房，毕竟这是“金主”最