最新消息，嘉定南翔
象屿同进·虹桥嘉悦府二期
项目售楼处电话--
二期已过会，将推出套
户型为约87㎡3房1卫，约99/㎡3房2卫
以及约-㎡叠加
高层预计仅5.5万/㎡起，总价约万起
项目产品力放在整个大虹桥，称得上标杆
品质：恒温泳池会所呈现在即
装修：中央空调、新风、地暖三件套配齐
商业：南翔印象城Mega、山姆会员店（在建）环绕
首先现在是入手大虹桥的*金时期！大虹桥价格全线“破6”，虹桥嘉悦府性价比凸显！
上海新一轮土拍刚刚落槌，其中大虹桥片区备受热捧，徐泾两块宅地分别吸引十多家、二十余家房企竞拍。
这说明头部房企一致看好大虹桥未来的走势。
当然，价格也已明牌，徐泾站稳6.4万/㎡，贵的一块地联动价更是达到6.95万/㎡。
简单推测一下（以实际为准）：
联动价6.4万/㎡的地块容积率2.0，基本以高层为主，那若按百平米算，主力总价就是万级；
联动价6.95万/㎡的宅地是低容积率，那预计起步面积不会太小，门槛可能就要接近万级。
更让人感触的是嘉定江桥联动价突破到6.2万/㎡，那就形成了这样一个格局：
大虹桥近核心的区域均价6.4-6.95万/㎡，万级起步；而嘉定北虹桥也正式迈入单价“6”字头，万级的时代。
你不得不面对一个现实：大虹桥越等越高攀不起！那怎么办？
我认为，特别是分数不高的小伙伴，一定要抓住当下大虹桥供应的“相对空档期”，此时此刻是买入大虹桥的*金时期。为什么？
一，就是我刚才说的价格问题，越等越贵。不要等，该出手就出手！
二，刚土拍的这三块地，会陆续在半年后上市。而这半年时间，徐泾除了徐盈路项目外不会有什么供应了，大虹桥将进入半年左右的供应“相对空档期”。
可以预见，这半年又会积攒大量万级需求。
那届时积压的海量需求，碰上久违的供应，高积分、高预算、锦鲤般的摇号运气一样不少，你才有可能重返大虹桥！
所以，积分不高的购房者越等不仅价格越高，关键是上车几率可能还越来越小。我认为真的没必要！不如就买当下有机会买到的！
那不知道你有没有发现，刚才三块新拍地块都位*闵高架旁，皆破“6”，那其实沿着嘉闵高架在向北一点点，你就能买到虹桥嘉悦府单价5.5-5.6万/㎡的高层，而且它行驶到嘉闵高架非常方便。
沿嘉闵高架自驾有多便捷？
4个红绿灯行驶到大虹桥核心办公场所！
示意图，仅供参考
是不是性价比很高？
另外，南翔与桃浦是两个相邻的板块，如今桃浦联动价已达8.3万/㎡，那5.5-5.6万/㎡，居住环境和商业氛围反而更好的南翔简直香爆了。
其次，虹桥嘉悦府的性价比不仅来源于价格，更在于品质呈现和开发商精益求精的匠心。
你能以更划算的价格买到大虹桥更高品质的生活。
有人说：“判断一个楼盘好不好，看公共区域就可以了，这是一个楼盘的良心工程。”
因为不像合同约定的室内精装标准，景观和公区花多少钱，公共区域全凭开发商的“良心”。
那在虹桥嘉悦府，光是凭借约㎡恒温泳池会所就能感受到开发商的诚意。
会所示意图，仅供参考
这一配置放眼整个大虹桥新房以及南翔次新，屈指可数！
这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
据悉，会所将配备泳池更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区。
会所示意图，仅供参考
业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
重要的是，这个恒温泳池会所即将在4月底或5月初呈现，虹桥嘉悦府品质生活兑现在即。
你要知道，项目会所配套一般是在社区交付完成后才会正式开放。
而虹桥嘉悦府，它不再是期待，而是兑现成可见的现实，这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。
另一方面，在虹桥嘉悦府，你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
所以，感兴趣的小伙伴，建议来体验一下，说不定它就是你心中的“宝藏楼盘”。
会所示意图，仅供参考
虹桥嘉悦府的品质生活遍布整个社区。
建筑颜值上，采用符合年轻群体审美的轻奢、时尚立面。据悉汲取LESSISMORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面。
示意图
在入户动线上更是精心打造8大核心景观-五进归家礼制。
我举几个例子：
项目打造约33米宽的大门：
实景图
走进社区，迎面而来的是迎宾互动水景，这极大地提升了业主归家的仪式感。
，时长00:32
刚才说过的会所是下沉式的，与共享庭院一起，在视觉层面上打破了传统的平面布局，营造了更立体的景观体系。在功能方面，形成了多维度互动休憩空间。
示意图，仅供参考
穿过下沉共享庭院，是半开放式对景空间。归家轴线对景墙的设计，将立面石材的硬朗感与地面植物巧妙融合，搭配几株乔木，完美体现了对景墙的层次空间。
全龄互动乐园落于归家轴线之上，无论是孩子、青年、长者都能找到属于自己乐土。
单元楼幢的入户大堂也是精装的，这也改变了入户门厅冰冷的感受，从细节上为业主营造更佳的入户舒适感。
特别当朋友来访，无论走到社区哪个位置，都能感受到不一样的仪式感。
示意图
此外，项目还采用超低能耗的建筑标准，在保证业主拥有舒适居住环境的前提下，也大大降低了建筑能耗，助力碳中和。
建筑构造物理性能极致提升：围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗。设备节能：高效能机电设备，配租组合式可再生能源，大幅降低使用能耗。新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。变频变压VVVF节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行天氟地水两联供系统：一级能效节能，有效降低能源消耗。
...
项目本次预计推出3#、16#、19#墅境高层与6#、7#滨水叠加，其产品力相较于一期有了部分“升级”之处。
6#、7#位于项目前排，南向滨水，直面诗意水系；16#无遮挡，面对下沉式会所和共享庭院，视野几乎无遮挡，堪称社区C位担当。
项目加推楼栋示意图
值得一提，高层全部精装，甚至连叠加也是装修交付的！
不仅中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，还臻选品质品牌。大金或同级品牌空调地暖、老板、方太或同级品牌厨房配备，摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。
建面约㎡样板间实景图
户型方面：
建面约87㎡3房，本次多达60多套，预计万起，上车概率大！
环顾整个大虹桥，能以万级上车，或仅虹桥嘉悦府一家，就凭这一点，项目就值得买。
而且你买到的是3房，可满足小家庭N年不换房的需求。
高层87㎡三房两厅一卫??
建面约99㎡3房，1.5开间的阳台，次卧一步阳台，赋予99㎡更丰富的生活场景。
市面99㎡段是主流，但绝大多数户型阳台几乎与竖厅同宽。而虹桥嘉悦府阳台多了半个开间，并且与次卧联通。
试想一下，次卧住着孩子，早上醒来第一件事就能一步踏入阳台伸个懒腰，打开窗户呼吸新鲜空气。阳台大半个开间也能有更多空间开辟自己的一片志趣天地，养养花草、放置跑步机...
全卧飘窗，连主卫都带飘窗，可见开发商在增加“使用空间”上下了不少功夫。
高层99㎡三房两厅两卫（中间套）样板间户型??
高层99㎡三房两厅两卫（边套）??
建面约㎡3房，做了同级罕见的宽厅设计。
约5.1米宽厅，餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸。无论日常的休憩、玩乐亦或者是会谈来客，宴请朋友都显得从容大方。
建面约㎡样板间实景图
在上海，宽厅多见于㎡以上面积，㎡段绝大多数都是三面宽竖厅设计，虹桥嘉悦府的宽厅有点“降维打击”的感觉，于购房者而言，实实在在用更经济的成本买到更舒适的户型。
另外，该户型在主卧套房的基础上也做了多重收纳。
高层约㎡三房两厅两卫??
除了高层，项目还有南翔稀缺叠加。
环顾南翔的别墅产品，主要集中在金地片区，大部分已有15年房龄了，而且面积大起价高。
那不如看看虹桥嘉悦府的叠加，而且它还是精装交付的。
配套方面，南翔最新有一个备受热议的新闻：
截图来源上海嘉定